【横浜・戸塚／営業職】資産活用を提案する「企画提案型営業」◆お客様の未来を一緒に創る。／優良企業認定が証明する働きやすさ◎

地域社会に価値を生み出す「企画提案型営業」
小雀建設には、現場でインフラを創る「施工管理」、本社から工事を支える「集中管理部」、そしてお客様の資産活用を提案する「営業部」があります。
それぞれの専門性が連携することで、高い品質とサービスを実現しています。

営業部は、土地オーナー様の課題を解決する「企画提案型営業」です。
単なるモノ売りではなく、お客様の資産と将来に向き合い、最適な活用方法を提案します。

業務内容：企画提案型営業
土地オーナー様が抱えるさまざまな課題に対し、
資産売却・活用の両面から最適なソリューションを提案します。

■ 主な担当業務
【資産売却の提案】
・売却仲介
・資産持替のコーディネート
・買取後の住宅用地としての活用提案
・税務・相続対策を含むトータルサポート
相続税や維持管理の負担など、土地を手放す背景まで踏まえ、
税理士と連携した対策や、資産価値を高める選択肢を提案します。

【資産活用の提案】
・賃貸住宅経営
・駐車場経営
・福祉施設の誘致
・商業ビル経営（テナント誘致）
・定期借地権事業
土地を手放さずに収益化する方法について、立地や条件に応じて提案。
設計・施工・管理まで一貫して対応できる体制を活かし、
実現可能性の高い長期的な収益プランを提示します。

【PFI事業の企画・提案】
・自治体ニーズのヒアリングおよび課題抽出
・民間ノウハウを活かした事業スキームの提案
・金融機関・設計会社・運営事業者との調整
・契約締結のサポート
公共工事で培った実績と信頼関係を背景に、
営業部が事業の上流から関わり、企画提案を行います。

■ 仕事の特徴
・企画提案から設計・施工・完成まで一貫して関与
・自社で提案書作成まで完結できる体制
・プロジェクト全体を動かす裁量のある営業スタイル

■ この仕事のやりがい
・提案した建物や施設が完成し、地域に価値を生み出す過程を見届けられる
・賃貸住宅や商業施設、福祉施設など、自分の提案が形になる
・地域の活性化や社会貢献に直接つながる

■ 長期的な関係構築
営業は契約して終わりではありません。
プロジェクト完成後も、お客様との関係は継続します。
「新たな土地の相談」や「ご紹介」など、
長期的な信頼関係を築いていく営業スタイルです。

働きやすさと安心できる環境
小雀建設では、社員一人ひとりが仕事と私生活を両立できる環境づくりに取り組んでいます。
時差出勤制度やノー残業デーなど、無理なく働ける仕組みを整えています。
◾️各種認定
・横浜グランドスラム企業認定
・よこはまグッドバランス賞（継続認定）
・横浜健康経営認証 など
働きやすさや地域貢献など、多方面で評価を受けています。
◾️社風・福利厚生
・フットサル部、ゴルフ部などの社内交流
・社内イベント（新年会・地曳き網大会など）
・保養所の利用（箱根）
・海外研修（条件あり）
部署や年齢を超えたコミュニケーションを大切にしています。

働きやすさも、人の良さも、どちらも大切に
安心して長く働ける環境と、仲間とのつながり。
その両方が揃っていることが、小雀建設の魅力です。

これまでの経験を活かしながら、無理なく、そして着実に次のステージへ。
地域に必要とされる仕事を、安心できる環境で続けていきませんか。
あなたからのご応募を、心よりお待ちしています。