中古マンションの仕入れ営業/年収1000万可/インセンティブ・賞与有/千葉でNO.1を目指す
法人営業|正社員 NEW
株式会社KYORITSU
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仕事内容
中古マンションの仕入れ営業として、
「物件の仕入れ〜リノベ企画〜販売」まで一連のプロセスに関わるポジションです。
主な業務は以下の通りです。
【具体的な業務内容】
・仕入れ先の開拓・関係構築
└不動産仲介会社・管理会社などへの継続的なアプローチ
└既存取引先との関係維持・新規取引先の開拓
└地域の不動産オーナー・士業などからの情報収集
・仕入れ物件の情報収集・査定
└区分マンションを中心とした仕入れ候補物件の情報収集
└物件の現地調査(共用部・専有部・配管・設備などの確認)
└周辺相場・成約事例・賃料相場等を踏まえた査定価格の算出
└自社のリノベーション前提での収支シミュレーション作成
・仕入れ・条件交渉
└売主側・仲介会社との価格交渉、条件調整
└社内承認に向けた起案資料・稟議資料の作成
└売買契約の段取り(契約書内容の確認、日程調整 など)
・リノベーション企画への参画
└仕入れた物件のターゲット設定(ファミリー/DINKS/単身など)
└施工管理・設計メンバーと連携した間取り・仕様の検討
└「どのようなコンセプトで再生するか」の商品企画会議への参加
・販売戦略・WEB営業
└販売価格・販売戦略の検討(出口戦略)
└自社・FC本部システムへの物件登録、ポータルサイト・自社HP等への掲載
└販売状況のモニタリング、価格見直し提案
└仲介会社への販売資料共有・販売活動のフォロー
・社内外との連携・業務改善
└役員・経営層へのレポーティング(案件状況、仕入れ進捗)
└施工部門・管理部門との情報連携
└仕入れチャネル拡大に向けた施策検討(紹介スキーム、セミナー 等)
※上記に付随する業務、および会社の定める業務も担当します。
募集要項
| 職種カテゴリ | 営業 |
|---|---|
| 職種名 | 法人営業 |
| 想定年収 | 4,000,000円〜10,000,000円 |
| 勤務地(都道府県) | 千葉県 |
| 勤務地(住所) | 千葉県東船橋3丁目2番16号 |
| 勤務時間 | 09:00~18:00 所定労働時間8時間、休憩1時間 |
| 休日・休暇 |
◆週休2日制(原則:水曜+祝日+2日) ◆夏季休暇・年末年始休暇 ◆年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与〜勤続年数に応じて最大20日) |
| 待遇・諸手当・福利厚生 |
◆社会保険完備(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険) ◆通勤手当支給(会社規程による) ◆家賃手当(会社規程による) ◆定期健康診断 ◆受動喫煙対策:敷地内禁煙(事務所裏に喫煙場所あり) |
| 受動喫煙対策 | 受動喫煙対策: 喫煙スペースあり |
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応募後のサポート
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- 担当者が丁寧にご案内: 応募後の確認や日程調整なども、状況に応じてサポートします。
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本求人は、ライラック株式会社(ライフアップジョブ事業所)が
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求人企業をご紹介させていただく案件です。
(有料職業紹介事業許可番号:27-ユ-304783)