営業｜正社員（無期契約） NEW

年収 4,200,000円〜20,000,000円

正社員営業法人営業大阪府

株式会社エンリード不動産

企業概要

【事業内容】
不動産のリノベーション再販事業
不動産の買取事業
不動産売買・仲介・賃貸・コンサルティング事業

市場に眠っている誰もが気付かないような価値のある物件を見つけ出し、
リノベーションでその価値を最大限に引き出し再び市場へ提供することが、私たちの使命です。

中古マンションの買取
中古マンションの買取を行っています。実需の区分マンションを対象に、
市場に出回っていない物件など、不動産売買の仲介会社様から購入しています。

中古マンションのリノベーション
当社独自のリノベーションを施しています。
綿密な市場調査で、エリア毎に異なる需要を考慮し、実際の生活を想定したプランニングを行っています。

中古マンションの販売
仲介業者様を通して、買主様にご提供しています。
販売図面に買主様・仲介会社様が必要とする情報を網羅的に掲載することで、販売活動をスムーズにしています。

仕事内容

仕⼊れた中古マンションをリノベーションして販売している当社にて、仕⼊営業をお任せします。
未経験⼊社2年⽬で年収1000万円を突破する社員もいます！

【業務】
≪仲介会社に連絡→現地調査/買取→リノベーション→販売≫
※仲介会社に対して、新規営業(テレアポ/⾶込み)を⾏います。
※1⽇あたり、テレアポ20件or⾶び込み15件をこなしています(平均)。
※販売の際は仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個⼈顧客の開拓はありません。

◇◆――
具体的な仕事内容
――◆◇

▼仲介会社様へ連絡
電話や訪問でコンタクトを取り、物件の仕⼊先を探します。
⼀時的な関係ではなく、⻑くお付き合いできる関係性の構築を⽬指します。
信頼関係の出来上がった仲介会社様からは、
⼀般公開されていない物件を紹介してくれることがほとんどです！

▼現地調査・間取りプラニング・査定・買い取り
仲介会社様から情報をもらった後は、実際に物件を調査。
「このマンションはどうリノベーションしようか」「どんな層から⼈気があるか」など、
今後の動きを考えながら物件を⾒ていき、間取りプランを考え、査定をしていきます。
即⽇決裁可能な場合も多いため、すぐに仕⼊れまで進むことも珍しくありません。

▼リノベーション
買い取りが終わればリノベーションを開始。
どんな物件に⽣まれ変わらせるかはあなた次第。
トレンドやニーズを把握し、⾃分⾃⾝で部屋の間取りやスタイルをプランニングしていきます。
社内の施⼯管理部と協⼒しながら作業を進めるので連携がスムーズです！

▼販売開始
すべての⼯程が終われば、情報サイトにて掲載開始。
個⼈のお客様へ直接アプローチすることはありません。
仲介会社様がお客様を紹介してくれます。
購⼊意欲の⾼いお客様が⾜を運んでくださるため、成約率が⾼いのも特徴です。
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部署の人数：10
営業(東京)：21名
営業(福岡)：5名

（※全社平均：27歳 / 20代:73％, 30代:11％, 40代:12％）
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「高年収」×「最速キャリアアップ」
当社は未経験から2年⽬で年収1000万円を突破した社員も！（2年目でMAX1700万円稼ぐ社員もいます。）
そんな先輩が営業ノウハウを教えるので、未経験者の気持ちを理解した教育を実施できます。

また2年で課長まで昇格した社員もいます。業界TOPクラスで成長している会社だからこそ、社内のマネジメントポジションが空きやすくキャリアアップがしやすい環境です。

募集要項

雇用形態	正社員
職種カテゴリ	営業
職種名	法人営業
想定年収	4,200,000円〜20,000,000円
月給	350,000円〜500,000円
勤務地（都道府県）	大阪府
勤務地（住所）	東京都港区東麻布3-3-1
勤務時間	固定残業時間も含めた勤務時間8時〜19時朝に固定残業時間の1時間を前倒しで入れています。 8時〜9時に、1日の営業生産性を高めるためのすり合わせや準備を行っています。（弊社では準業と読んでおり、事前準備を大事にしております。）
試用期間	あり｜6ヶ月
転勤	なし
休日・休暇	【休日】その他｜【休日詳細】■完全週休2日制（水・日）年間休日数120日※2024年度実績 ■年末年始休暇※5日以上の連続休暇OK　 ■GW休暇　 ■夏季休暇　 ■慶弔休暇　 ■有給休暇　 ■産前・産後休暇　 ■育児休暇
待遇・諸手当・福利厚生	【給与詳細】【月給内訳】月給350,000円 └基本給：267,840円 └固定残業代：82,160円（40時間分） ※超過分は、別途⽀給します。 ※前職の給与・経験・スキル等を考慮し決定します。 ■昇給あり ■インセンティブ：年1回 ■試用期間：3ヶ月（期間中の雇⽤形態：正社員） ※その他給与・待遇等に変更はなし｜【福利厚生詳細】■営業ボーナス　 ■交通費全額支給　 ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）　 ■資格手当（宅建士：月3万円） ■資格取得サポート（宅建士資格合格後に必要な費用全額7万円程度を会社負担）　 ■営業実績表彰式・ルーキー実績表彰式└優秀者を積極的に表彰しています！　 ■リーダー・マネージャー研修、外部研修└マネジメントスキルを磨くことが可能です。場合によっては、外部研修にも参加が可能。高頻度で実施しているため、希望するキャリアに合わせて受講できる環境です。└リーダー以上の人は経営者がいく研修「経営者合宿」に参加｜【賞与】あり｜【賞与詳細】年１回｜【インセンティブ】あり
受動喫煙対策	【受動喫煙対策】禁煙｜【受動喫煙対策詳細】就業時間中完全禁煙
必須資格・条件	・目標に対してやり抜いてきた経験を重視（営業や販売での目標実績、過去部活動での実績など） →営業や販売経験がない方は、推薦文章や書類に記載の上、ご推薦をお願いいたします！・お人柄を重視（愛嬌・素直さ・謙虚さ・誠実さ・自責）・経験・学歴問わず
歓迎資格・条件	＜歓迎条件（※必須ではありません！）＞ ■営業経験（業種問わず） ■不動産業界での勤務経験（職種問わず） ■宅地建物取引⼠(宅建)
選考プロセス	1次面接(オンライン)・2次面接(オンライン)・最終面接(対面)