営業・営業企画系｜正社員 NEW

年収 4,000,000円〜10,150,000円

正社員専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）営業企画東京都

株式会社BEYOND BORDERS

企業概要

◇「“幸せでつながる未来”を世界中で。」をミッションとし、ワクワクする未来を不動産の領域で叶えたいという思いのもと2015年に創業。
◇海外不動産仲介事業・人材紹介事業の2事業が主軸の不動産ベンチャー企業（マレーシア、カンボジアに海外子会社あり）
◇2022年10月より株式会社じげん（東証プライム：3679）の子会社となりました。

【海外不動産事業】
日本最大級の海外不動産検索ポータルサイト「SEKAI PROPERTY」の運営と不動産売買仲介
会員数2.5万人。世界12カ国の不動産を検索できるポータルWEBサイトを、多言語（日本語、英語）で運営しています。
現地のライフスタイルや環境・ニュースなども発信。世界中の人が、自国以外の不動産を快適に探せるサービスを目指しています。
検索した物件購入のご相談、購入の手続きから管理・売却まで、お客様の国に合わせた言語にてワンストップでサービス提供しています。
サイトリンク：https://ja.sekaiproperty.com/

【人材紹介事業】
不動産業界特化型転職プラットフォーム「リアルエステートWORKS」の運営と人材紹介
業界の企業成長フェーズに合わせた人材の確保問題を解消すべく、業界経験社や不動産業界を目指す方々のニーズに合わせてマッチングを行っております。
2023年6月には登録者30,000名を突破。Googleでの口コミ評価も高く、質の高いキャリアアドバイスと手厚いサポートに定評があります。
サイトリンク：https://realestateworks.jp/

仕事内容

■【業務概要】
・日本人富裕層へ海外不動産の営業（反響営業）
・営業組織の構築（プレイング兼マネジメント）
・営業組織の拡大（採用、育成、管理）

■【顧客】
・国籍：日本人
・顧客層：経営者や投資家などの富裕層（資産：数億円〜数百億円）

■【商材】
・商品：海外不動産（タイ、マレーシア、ベトナム、フィリピン、カンボジアなどの東南アジア）
・価格帯：1,000万円〜1億円
・補足：投資、自己利用、資産分散、節税など様々な目的のお客様からご購入いただいています。
各国の財閥系デベロッパー、政府系デベロッパー、日系デベロッパーの正規代理店として
「ザ・リッツ・カールトン」や「シェラトン」といった5つ星ホテルレジデンスなどの優良物件のみを取り扱っております。

■【営業手法】
・区分：新規営業（100%新規）
・経路：反響営業（100%反響）

■【業務の流れ】
・集客専門部署が月間約1,000件の反響を獲得
↓
・反響へ1日約200アプローチを行い商談調整
↓
・月間20件〜30件の商談を実施
↓
・月間2件〜3件の契約を獲得
↓
・プレイング兼マネジメントで組織を構築（部下：1名〜2名）
↓
・マネジメント比率を上げて組織を拡大（部下：3名〜4名）

募集背景
今後の更なる成長を見据えた、次世代リーダーの採用。

仕事内容（変更の範囲）
会社の定める業務

■【仕事の魅力】
・営業難易度の高さ：
自己資金で数千万円単位の意思決定をいただく必要があり、BtoC営業においては最高クラスの単価になります。
富裕層のお客様がメインのターゲット層であり、知識や経験はもちろん、人を見る能力も高いお客様が多いです。最高難易度の商材と最高難易度のお客様が揃うため、本物の営業能力が身に付きます。

・営業機会の多さ：
多くの不動産会社が「営業が集客を行う体系（源泉営業）」を取り入れています。
源泉営業は集客費用が抑えられるため、給与が高い傾向があります。
ただ、商談は月数件というケースが多く、成長速度に不安が残ります。
同社では月間20件〜30件と商談機会が多いため、早く成長できる環境となっています。

・マネジメント能力の成長：
上述の通り、難易度が高い営業環境において、自分自身の成果のみならず組織を率いて成果を狙うことによって、早期にマネジメント能力が育めると考えています。
また、経営陣や事業責任者と近い距離で働くことができるため、若手の頃から経営視点や事業視点が身に付くと考えています。

募集要項

雇用形態	正社員
職種カテゴリ	専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）
職種名	営業企画
想定年収	4,000,000円〜10,150,000円
勤務地（都道府県）	東京都
勤務地（住所）	東京都目黒区青葉台3-1-18 青葉台タワーアネックス4階勤務地（変更の範囲）渋谷本社転勤の可能性なし ※虎ノ門オフィスにお客様の商談に出向くこともこざいます。　東京都港区虎ノ門3-4-8
勤務時間	勤務時間：10:00-19:00 休憩時間：60分 ※労働時間8時間（20:30完全退社）月平均残業時間指定しない
試用期間	有(3ヶ月)※試用期間中の待遇は変わりません。
休日・休暇	休日休暇：シフト制休日詳細【完全週休2日制】シフト制年間休日125日平日2日、平日1日＋土日1日、土日などシフトのご相談も可能！ 7日以上の連休取得も可能です。有給休暇（10日〜勤続年数に応じて最大20日）産休育児休暇慶弔休暇 ※夏休み、年末年始休暇はそれぞれ連休7日以上取得可
待遇・諸手当・福利厚生	給与詳細：月給 28.5 万円〜年収 400 万円〜 1015 万円給与詳細（給与例など）年俸制：375万円＋インセンティブ　※年俸÷14ヶ月を毎月支給（12ヶ月）＋別途賞与2ヶ月分月額総支給：267,858円　※各種手当除く固定残業代：月45時間分、69,705円を月額総支給に含む ※長期インターンにご参加いただけた場合変動の可能性あり　 ※入社後年に4回の人事考課にて昇格・昇給の機会あり賞与ありインセンティブありストックオプションなし賞与等詳細年2回：賞与2ヶ月分　（7月・1月）諸手当【資格手当】宅地建物取引士免許保持者：月15,000円【レベルアップ手当】各種試験受験料会社負担（宅地建物取引士免許受験料、TOEIC受験料等）【残業手当】みなし残業以上の残業が発生した場合｜加入保険：社会保険完備：健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険　｜福利厚生：■3ヶ月に1回の人事考課制度（昇給チャンスあり） ■レベルアップ手当：宅建・TOEIC・業務関連資格の受験料全額会社負担 ■セミナー受講制度：業務に関わるセミナーの受講支援 ■BB Giveaway：社内ジモティー的な制度 ■達成ランチ ■部署シャッフル交流会 ■各種社会保険完備 ■育休取得率100％（男女） ■クロスボーダーワーク：国内外、好きな場所で働ける制度 ■クロスボーダーバケーション：国内外（自社商圏）の旅費の一部を補助する制度 ■不動産購入手当：仲介手数料割引 ■社内カフェ：オフィスグリコ有（ウォーターサーバー・紅茶・コーヒー無料） ■中抜け制度：1日3時間まで私用の用事や予定のために業務を離れ、前後の時間で補填することができる制度
受動喫煙対策	受動喫煙対策（対策なし）：
必須資格・条件	応募条件 2027年3月に大学・大学院いずれかを卒業見込みの方必要な経験年数（職種）職種未経験OK 必要な経験年数（業種）業種未経験OK その他求める経験なし（完全未経験OK 応募区分新卒 ■歓迎条件あらかじめ持っていてほしい要素マインド面・誠実さ（お客様にも、社内にも、自分にも嘘をつかない。）・ポジティブ志向（他責＜自責。失敗してもバネにできる。）・意欲と行動が伴う（目指す理想像に向けて行動できる・挑戦できる。）・協調性（自分の意見を持ち、伝える力がある。みんなの成功を素直に喜べる。）スキル面・第一印象の印象管理（接するお客様層がビジネスのプロが多いため、妥協のない印象管理を目指します。）・コミュニケーション力（聞く力・質問に対して論理的かつ端的に伝える力） ■入社して高められる要素・ワンランク上のプレゼンテーション力・課題発見力・情報収集力・ひらめき・アイデア力
選考プロセス	＜選考フロー＞ (1)書類選考? (2)一次面接：人事（WEB) (3)二次面接：海外不動産事業部営業部長（WEB） (4)最終面接：代表（対面）＜補足情報＞【選考詳細】・パーソナリティ診断・学力テストを実施いたします。（受験タイミングは候補者様により異なります）・面接の所要時間は30〜45分程度です。原則オンラインにて実施いたします。・スケジュールの都合により、面接官が変更となる可能性がございます。 (1)履歴書：PDF・証明写真付き (2)推薦文：文章を添付してもPDFで別途頂いても構いません