6部：賃貸管理

＜仕事概要＞
【休日120日以上×無理のない働き方につく】
賃貸管理に関わる事務業務を中心に対応していただきます。

同社は、ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開する総合不動産会社です。
業務拡大のため、賃貸管理業務担当を増員募集いたします。

同社が管理する**ワンルームマンション（投資用不動産）**の
「賃貸管理」および「入居募集」に関わる業務をお任せします。
オーナー様（不動産投資家）と入居者様の双方が安心して取引できるよう、
物件の稼働率向上と資産価値維持を目指した運用サポートを行います。

＜主な仕事内容＞
【1】入居募集業務
賃料査定・募集条件の設定
各ポータルサイト（SUUMO・HOME'S・アットホーム等）への掲載・更新
仲介会社との連携・営業活動（図面配布・内見立会い など）
入居申込受付・入居審査・契約書作成対応

【2】入居中の管理業務
入居者からの問い合わせ対応（設備不具合・契約内容の確認など）
修繕・メンテナンス手配（業者との調整・見積取得・完了確認）
家賃入金管理・滞納督促
更新手続き（契約更新書類の作成・賃料改定提案）

【3】退去・原状回復業務
退去立会い・精算処理
物件修繕の見積依頼・調整
原状回復工事の手配および完了確認
次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載

【4】オーナー対応
月次収支報告書の作成・送付
空室対策・賃料改定などのコンサルティング
稼働率向上のための改善提案（設備導入・リフォーム提案など）

＜仕事のやりがいポイント＞
サポート業務を通して、賃貸管理全般の知識を身につけることができます。
入居者様の対応や修繕業務の手配など、業務を支えるポジションとしてやりがいを感じられる仕事です。

★自由度の高い働き方
チームで業務を行っており、休暇取得や勤務時間の調整も柔軟に対応できます。
ワークライフバランスを重視し、無理なく働ける環境です。

★年間休日120日以上
完全週休2日制、祝日、年末年始休暇などを含め、年間休日は120日以上。
プライベートとの両立が可能です。

★オフィスワークを中心に
営業職のように外回り業務はなく、基本的に社内での勤務となります。
電話・メール・システムを通じて、賃貸管理業務のサポートを行っていただきます。

■この仕事で得られること
賃貸管理から投資運用コンサルティングまで幅広く経験可能
オーナーの資産形成を支える専門知識（不動産・税務・リフォーム）が身につく
実績次第で早期に責任あるポジションへキャリアアップ可能