【東京】国内不動産事業を推進する法務・リスク管理担当　◆リモート制度あり

＜主な業務＞
営業活動や新規事業を法務・リスクマネジメントの側面から支える「事業伴走型」の業務推進ポジションです。契約チェックや法的リスク対応だけでなく、営業担当や企画部門と連携し、ビジネスの前進をサポートしていく役割を担っていただきます。

＜想定業務＞
◎契約書・法令対応のリーガルチェック（※メインで担当いただきます）：
事業に関連する契約書や法的書類のチェックを行い、リスクを最小限に抑えます。
取り扱い例：?棟不動産売買契約、区分オフィス契約、受益権・小口化商品（不特法関連）、賃貸借契約、管理委託契約など
・保有物件のリスクマネジメント
法務部とも連携しながら、購入・商品化・販売・受託管理までの各フェーズにおいて、リスク回避や対応策の助言を行います。
・契約書面の改定・法令対応：
法改正等に応じて契約書のひな形を見直しを行います。
・許認可申請のサポート：
総務部や法務部などと連携し、事業に必要な許認可申請のサポートを行います。

◆ポジションの魅力
・事業の意思決定に関与できる：
契約業務やリスク管理にとどまらず、営業と連携しながら事業の最適化を図る役割を担います。
法的側面とビジネス視点の両方から、不動産事業の深い理解を得られます。
・幅広い不動産知識を習得可能：
当社は多様なアセットタイプ（オフィス・商業施設・一棟マンションなど）を扱うため、不動産に関する知識を網羅的に学べます。
・組織づくりに関与できる：
新規事業の拡大や既存事業の拡大に伴い、部門の強化を計画中。組織づくりにも携われる環境です。

＜事業への関わり方イメージ＞
・物件の仕入れ
　→ 物件の適法性や契約リスクをチェックします
・バリューアップ（建物のリノベーション）
　→ 改修において必要な許認可があるかを確認し、必要に応じて申請をサポートします
・物件の販売
　→ 契約書のレビュー・法的リスクの確認を行います
・販売後物件の管理・アフターサポート
　→ 契約上の義務や遵法性の問題をチェック・リスクマネジメントを実施します