【南森町】設計・施工監理職＊年間休日125日＊残業月平均10h／充実の福利厚生◎
建築・土木技術職｜正社員（無期契約） NEW
阪神相互株式会社
企業概要
■事業内容：
承諾転貸システムによる事業用不動産の賃貸借と管理サービス事業
■業務内容：
オーナー様の不動産活用と企業様の拠点展開を承諾転貸システムでサポートさせていただきます。
当社が契約当事者となることで、契約内容や現場の状況をしっかりと把握し、必要に応じて適切な対応をさせていただきます。
契約内容の遵守を徹底し、契約終了時に、確実な土地・建物の明渡しをするための管理を行います。
仕事内容
〜年間休日125日／ワークライフバランス◎／借上社宅制度有／若手からベテランまで社員同士の仲がいい風通しの良い環境〜
■業務概要：事業用不動産を取り扱い土地活用の提案を行う当社にて、
既存建物の維持管理や新築工事の計画策定等、案件の品質/資金/行程面での企画・立案・設計・監理をお任せします。
■業務詳細：設計・施工監理職として、下記業務を担当いただきます。
・建物新築工事、改修時のプランニング、見積もり作成、現地視察、測量
・自社の管理物件（約600件）の補修計画作成、管理業務
【案件の種類】土地／商業系の施設・駐車場など様々あり（非住宅）
【新規と既存】案件の割合は3：7程度です。
【工期】新築案件：平均4か月、改修案件：平均1週間～3か月
【直行直帰】可 ※現場にいく頻度は1週間に1回程度です。
■業務の特徴：
・施工を行うにあたりお客様にご説明を行うことがメインミッションとなります。
営業の方が契約してきた物件に対して意見・アドバイスいただきます。
案件次第では営業担当者に同行の上、提案・説明ならびに工事現場の視察、指導を行っていただきます。
・小規模案件の場合、担当件数は一人につき約10～20件です。
1億円以上の大規模案件を担当する場合がございます。
・案件の品質、資金、工程面での監理業務です。
配属先により異なるものの、現場業務の頻度はさほど多くありません。
・社外の関係者とのやりとりが多く発生いたします。
質問内容に端的に回答できる方は、非常に適したポジションです。
■就業環境の魅力：
全社的な取り組みとして、「極力、残業は行わないこと」を推奨しております。
申請制となっているため、上司の許可がなければ残業を行うことができません。
このような取り組みの成果から残業は月平均10時間程度を実現しており、
仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 職種カテゴリ | 建築・土木技術 |
| 職種名 | プランニング・測量・設計・積算 |
| 想定年収 | 3,300,000円〜6,000,000円 |
| 月給 | 230,000円〜400,000円 |
| 勤務地（都道府県） | 大阪府 |
| 勤務地（住所） | 大阪府大阪市北区南扇町2番4号 |
| 勤務時間 | 9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜その他就業時間補足＞ ■残業：月平均10時間 |
| 試用期間 | あり｜試用期間中、待遇に変動はありません。 ※入社月給与は日割り計算となります。 |
| 転勤 | あり |
| 休日・休暇 |
【休日】土日休み｜【休日詳細】★年間休日：125日 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・土日祝 ・夏季休暇（3日） ・年末年始休暇（5日） ・有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日 ・2年内繰り越し可能※最高40日） ・慶弔休暇 |
| 待遇・諸手当・福利厚生 |
【給与詳細】＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：180,000円～350,000円 その他固定手当/月：50,000円 ＜月給＞ 230,000円～400,000円 ※給与詳細は年齢・経験・能力を踏まえて決定 ■年収モデル（勤続12年・既婚者）：850万円 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。｜【福利厚生詳細】■社会保険：社会保険完備 ■退職金制度：勤続3年以上／再雇用制度あり（65歳まで） ■社員旅行、互助会制度、ゴルフ研修あり ■住宅ローン利子補給制度、教育資金貸付制度 ■財形貯蓄制度 ■慶弔規定 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■3ヶ月間基礎知識研修・部門別OJT、専門知識研修（法律・税務・不動産・建築）、工事現場研修、ファイナンシャルプランナー研修等 ■社外各種セミナー派遣 ＜定年＞ 60歳｜【諸手当】■通勤手当：実費支給（月100,000円まで※上限あり） ■家族手当：配偶者手当14,000円、子1～2人目3,000円 ■住宅手当：住宅：27,000円 賃貸住宅補助：5,000円 ■寮社宅：借り上げ社宅制度利用可（男女入居可） ■技能手当：0～10,000円 ■営業手当：20,000円 ■単身者手当：3,000円 ■年齢給：年齢×1,000円（40歳まで） ■勤続手当：勤続年数×1,500円（年毎・勤続20年まで）｜【賞与】あり｜【賞与詳細】■賞与：年2回（7、12月）※過去実績2ヶ月分 ■別途期末賞与制度あり ■昇給：年1回（5月）※過去実績平均3％ |
| 必須資格・条件 |
・設計、施工管理、内装関係、インフラ系工事などいずれかの実務経験 ・普通自動車免許 |
| 歓迎資格・条件 |
・建築士資格をお持ちの方 ・施工管理技士資格をお持ちの方 |
| 選考プロセス |
①書類選考 ②面談(業務説明) ③面接(工務部） ④面接（役員） |
この求人の詳細・サポートについて
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本求人は、ライラック株式会社（ライフアップジョブ事業所）が
職業安定法に基づく有料職業紹介事業として
求人企業をご紹介させていただく案件です。
（有料職業紹介事業許可番号：27-ユ-304783）