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【神奈川 / 不動産開発営業】完全未経験OK！2年目最高年収1000万円/完全週休2日制/「同じ家は、つくらない。」をポリシーに成長中の東証プライム上場グループ企業です!

専門職【コンサルタント・士業・金融・不動産】｜正社員（無期契約） NEW

年収 4,200,000円〜12,000,000円

正社員専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）経営企画・事業統括神奈川県

株式会社メルディア

企業概要

■事業内容：
(1)戸建住宅の販売を中心とした不動産販売事業
(2)注文請負を受注する不動産請負事業
(3)同社が取得している一般・法人顧客に賃貸する賃貸収入事業

メルディアグループの家づくりは「土地の仕入れ担当者」「設計担当者」「施工管理担当者」によるプロジェクトチームを結成し、チームのメンバー全員で意見を出し合いながら、1からコンセプトを考え進めていきます。
一般的な住宅メーカーの家づくりといえば、工程によってそれぞれ異なる会社が関わることで家づくりを行います。
私たちは、全工程を内製化、社内で完結させることで、より細部までこだわり抜いた住宅をつくり上げることができます。
プロジェクトチームによる企画力を重視する体制があるからこそ、供給棟数が年間1,000棟を超える企業となっても「同じ家は、つくらない。」を実現することができるのです。

仕事内容

■■■　不動産開発営業(BtoB)　 ■■■
土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。
新たな人脈を発掘する突破力・関係各所と継続的な関係性を構築する人間力・億単位の取引にも動じない精神力、
住宅開発に必要な不動産・建築に纏わる法令や専門知識など、
大きな金額が動くからこそ、求められるスキルも多岐に渡ります。

〈具体的には〉
地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、
商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。
それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。
1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、
一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。

・売主様との関係構築・ヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

◎配属先や勤務地は応募~内定までの間に決定いたします。

======　⼊社後の流れ　======
⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、
【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、
営業経験がない⽅もご安⼼ください。
チームで家づくりを行うので、チームワークがありアットホームな環境です！

======　当社のポイント　======　
【自分の頑張りが評価に直結する】
・新卒・中途・男女も関係なく、正当な評価制度で頑張ったら頑張った分だけしっかり評価されます!
・年に2回、全社員が参加の表彰イベントあり!表彰者は賞金がもらえます!
・若手でも活躍できて、入社2年目で役職実績あり!入社2年目で年収1,000万円の実績もあり!
・規模拡大予定で多数のポストが増え、抜擢の大チャンス!!

【「住まいの窓口」としてあらゆるニーズに応える】
お客様お一人お一人が持つご要望に、最高の対応、最善のご提案ができるプロフェッショナル集団として、あらゆる角度からご提案する仕事です。
分譲住宅・注文住宅・土地売買・投資相談・アパート経営etc...
全てのニーズにお応えできる「住まいの窓口」として成長し、ご提案し続けていくことが私たちの使命です。

【最高の対応、最善のご提案ができるプロフェッショナル集団】
・分譲住宅・注文住宅・土地の売買・投資の相談・アパート経営など、住まいに関するあらゆるニーズに対応！
・「住まいの窓口」として、お客様一人ひとりにベストな提案をお届け◎
・ただ売るだけじゃない！プロとして多角的に提案し、お客様と一緒に理想の住まいをつくっていきます！

【居心地バツグン！自然と仲良くなれる職場です◉】
・職種の垣根なし！チームみんなでアイデアを出し合って、1からコンセプトを考え進めていきます。
・社員同士の仲の良さもピカイチ！気づけば自然と馴染んでる、そんな風通しの良さが自慢です！
・新卒も中途も関係なし！20代〜30代の若手も多数活躍中で、上司や先輩とも気軽に話せます。
・ハウスメーカーや設計事務所、工務店からの転職者はもちろん、最近は異業種からの未経験入社も増えています◎

【安心して働ける制度がズラリ！社会貢献にも注力中】
・完全週休2日でプライベートも大切にできる！
・社保完備はもちろん、交通費支給・住宅購入支援・確定拠出年金など、福利厚生も手厚くサポート。
・さらに、国産木材の活用を通じたSDGsの推進など、サステナビリティにつながる社会貢献の取り組みも行っています。

募集要項

雇用形態	正社員
職種カテゴリ	専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）
職種名	経営企画・事業統括
想定年収	4,200,000円〜12,000,000円
月給	300,000円〜
勤務地（都道府県）	神奈川県
勤務地（住所）	東京都新宿区西新宿1-25-1
勤務時間	9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）夜間勤務:なし月間平均残業時間:40時間以下
試用期間	あり｜5ヶ月その間の待遇・給与に変更はありません。
転勤	当面なし
休日・休暇	【休日】その他｜【休日詳細】休日：シフト制 ■年間休日：110日 ■完全週休2日制　┗不動産開発 / 投資企画：水曜日・土曜日　┗売買仲介 / 注文住宅：火曜日・水曜日＜休暇制度＞ ■年末年始休暇（8〜10日） ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与） ■産休・育休 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■介護休暇 ★年末年始休暇や夏季休暇などの長期休暇は年3回！有給休暇にて連休を取得することも可能です。
待遇・諸手当・福利厚生	【給与詳細】月給 300,000円〜 ※月給には固定残業代(74,500円~/45時間分)を含みます ◎月給金額はあくまで最低保証額です ◎年齢・経験・能力を考慮し優遇します〈年収例〉部長年収1500万円 /32歳 /月給80万円+賞与2回課長年収1000万円 /29歳 /月給50万円+賞与2回主任年収600万円 /25歳 /月給35万円+賞与2回社員年収400万円 /22歳 /月給30万円+賞与2回｜【福利厚生詳細】■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月3万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） ■資格手当（規定あり）　┗１級建築士・１級建築施工管理技士20,000円　┗２級建築士・２級建築施工管理技士10,000円　┗宅地建物取引士10,000円　など ■敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置）｜【賞与】あり｜【賞与詳細】年2回　(6月・12月) 　※ 6月賞与（10月～3月の実績に応じて支給）　　　12月賞与（ 4月～9月の実績に応じて支給）
受動喫煙対策	【受動喫煙対策】喫煙室あり｜【受動喫煙対策詳細】〈受動喫煙対策〉受動喫煙対策の有無:対策あり受動喫煙対策について: 喫煙室あり特記事項 : ビル内に喫煙場所設置
必須資格・条件	★経験不問 ★未経験歓迎【必須】普通自動車運転免許（AT限定可）
歓迎資格・条件	高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。 ★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！
選考プロセス	〈選考フロー〉 ▼書類 ▼一次(現場/人事) ※WEB可 ▼最終面接(社長) 〈選考に関して〉カジュアル面談の有無：状況に応じてある会社説明会の有無：状況に応じてある適性テストの有無：なし〈補足情報〉事前準備に際しまして、採用サイトや公式SNS等で当社の社風を改めてご確認いただけますとイメージがつかみやすいかと思います。 ===　選考ポイント　=== 当社は人物重視の採用方針です。緊張せず、相互理解の場としてお越しいただければと思います。今後のキャリアや次の転職先で望んでいることなど、ざっくばらんにお話しくださいませ。 ===　面接時の質問例　===　・具体的な過去の職務経緯について・転職を検討されている理由・仕事(企業)を選ぶ上で大切にしたい事・数ある企業の中で弊社に興味を持って頂いたキッカケ・今後のキャリアビジョンについて・希望勤務地や給与条件について