管理・経営｜正社員 NEW

年収 8,000,000円〜

正社員事務・管理不動産・プロパティマネジメント系専門職東京都

ケイアイスター不動産株式会社

企業概要

■事業内容：
売上2，０００億以上、社員数１，０００人以上！不動産×IT企業として、地域密着と多角的な事業を展開。

私たちは地域密着型の総合不動産企業として、１都６県の関東全域から北は宮城、南は鹿児島まで幅広い地域で多角的な事業を展開。
多様化するニーズやライフスタイル、エリアの特性に合った、オリジナリティとクオリティを追求した住まいづくりを実現しています。
機能と美しさを融合させたデザイン住宅をはじめ、中古住宅の買取再販、さらにはアフターサービスまで幅広いサービスやブランド展開を行っています。
そのため、様々なリソースを活かして、住まいづくりに関わるあらゆるニーズにお応えしています。

仕事内容

【ミッション】
事業拡大を加速させる「最適資金ポートフォリオ」の構築と実行
当社の成長エンジンである「積極的な仕入れ・開発」を止めないための、安定的かつ機動的な資金調達体制を確立することがミッションです。100社を超える金融機関とのネットワークを深化させ、物件ごとの融資実行からグループ全体のキャッシュフロー最適化まで、実務の陣頭指揮を執っていただきます。

【採用背景】
分譲事業の急拡大に伴う、財務基盤の専門性強化
年間供給棟数の増加およびエリア拡大に伴い、管理すべき物件数と借入契約数が膨大になっています。現在、さらなる時価総額向上と事業規模拡大を目指す中で、単なる事務処理に留まらず、銀行交渉から担保管理、資金繰りまでを完結できる「実務のプロフェッショナル」を増員し、財務組織をより強固なものにするための募集です。

【具体的な仕事内容】
財務部門の中核メンバーとして、以下の実務およびマネジメントをお任せします。

・資金調達・銀行交渉
　・新規融資枠の確保および既存取引条件の交渉（金利・期間等）
　・金融機関への事業計画説明、リレーション構築

・融資・担保管理実務
　　・個別の物件（土地・建物）と借入金の紐付け管理
　　・抵当権設定・抹消などの登記関連事務のコントロール
　　・融資実行から返済までのスケジュール管理
　　
・資金繰り管理・キャッシュフロー予測
　　・日次・月次の資金繰り表の作成とモニタリング
　　・事業部門の仕入れ計画に連動した資金計画の策定

・経理・管理部門との連携
　・決算数値に基づく財務指標の分析と改善提案
　・監査法人や税理士への財務関連資料の提供

【ポジションの魅力】
・「兆」単位の事業を支えるダイナミズム
数多くの金融機関と接点を持ち、ダイレクトに数億〜数百億円単位の資金を動かす手応えを感じられます。不動産ファイナンスの最前線でスキルを磨ける環境です。

・経営の根幹に触れる重要ポジション
不動産業において「キャッシュ」は武器そのものです。自身の調達戦略や管理能力が、ダイレクトに会社の仕入れ能力（＝売上成長）に直結するやりがいがあります。

・専門性を極めるキャリアパス
物件管理や担保設定といった泥臭い実務から、高度なコーポレートファイナンスまで、財務の全工程に携わることができます。将来的には財務部長やCFO候補としての活躍も期待されるポジションです。

募集要項

雇用形態	正社員
職種カテゴリ	事務・管理
職種名	不動産・プロパティマネジメント系専門職
想定年収	8,000,000円〜
勤務地（都道府県）	東京都
勤務地（住所）	・東京都中央区八重洲2-2-1 東京ミッドタウン八重洲八重洲セントラルタワー 12階
勤務時間	■9:00~18:00（実働8時間/休憩60分） ※残業前休憩あり（18:00~18:30の30分間）＼全社で残業削減に向けて取り組み中／定時までに業務を終了できるよう、メリハリをもって働ける環境です★
試用期間	※試用期間6カ月：■昇給：年1回（6月）※試用期間終了後 ■賞与：年2回（7月・12月）※試用期間終了後
休日・休暇	休日休暇：■年間休日120日　（会社カレンダーに準ずる） ■完全週休2日制 ※基本土日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■介護休暇 ■生理休暇 ■ハネムーン休暇
待遇・諸手当・福利厚生	給与詳細：年収：8,000,000円~ ■想定年収：年俸8,000,000円~ ※年俸制（分割回数14回） ※年俸額に下記の手当てを含みます・時間外手当・役職手当・家族手当・資格手当 └宅建手当（月1万円）＜昇給・賞与＞ ■昇給：年1回（6月）※試用期間終了後 ■賞与：年2回（7月・12月）※試用期間終了後＜諸手当＞ ■通勤手当 └車通勤可（駐車場完備）※営業所による ■住宅購入手当 ◆社員紹介制度（条件を満たした場合、賞与のアップ＆祝い金が支給されます）｜加入保険：■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）｜福利厚生：■社用携帯貸与（スマホ） ■資格取得支援 ■産休育休制度（※取得実績多数！） ■時短勤務制度（※適用条件あり） ■時差勤務制度（※適用条件あり） ■持株制度 ■社員表彰制度 ■社内研修制度 ■ジョブローテーション制度 ■フリーエージェント制度 ■社内ホットライン設置
受動喫煙対策	受動喫煙対策（対策あり）：敷地内全面禁煙
必須資格・条件	【必須（MUST）】・事業会社での財務実務経験（原則10年以上）・融資実務に関する深い知見　・物件と借入の紐付け管理、担保設定、登記関連事務の実務経験・金融機関での勤務経験（尚可）　・法人営業（融資担当）として、審査・実行プロセスを熟知している方【歓迎（WANT）】・資金調達の豊富な実績　・多数の金融機関との交渉窓口となり、自ら手を動かして融資を引き出した経験・財務管理・事務の標準化スキル　・煩雑な事務手続きをミスなく管理し、業務フローの構築・改善ができる知見・経理・会計の基礎知識　・決算書を正確に読み解き、財務的な視点から経営分析ができるレベルの知識【求める人物像・マインドセット】・「緻密さ」と「スピード」を両立できる方膨大な契約を正確に処理する几帳面さと、不動産売買のスピードに遅れない迅速な対応力を持つ方。・誠実なコミュニケーション能力社内の各部門や金融機関担当者と、長期的に良好な信頼関係を築ける「誠実さ」と「交渉力」を兼ね備えた方。・主体性と実行力指示を待つのではなく、現在の財務体制の課題を見つけ、自ら改善策を提案・実行できる方。
選考プロセス	1.書類選考 2.面接（1~複数回） 3.内定 ※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。