建築・土木技術職｜正社員 NEW

年収 4,500,000円〜

正社員専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）施工管理・設備・環境保全東京都

野村不動産パートナーズ株式会社

企業概要

【H1Oについて】
2019年秋、”働くヒトが幸せに過ごせる”Well-Beingな環境を提供するサービス付オフィスブランドH1Oが誕生。
「社員一人ひとりが人間らしく、幸せに働くことができればその分個人のポテンシャルを発揮できる」との考えから、最先端のIoT技術を活用したビジネスの効率化、生産性向上に加え、働く社員の新進の健康や感性を生かせる空間のデザインを行っています。

今後は、リノベーション型、PMO(中規模オフィス)・大型ビル内へのフロア開設型等、多様なスタイルでの事業展開を予定。
また、東京都心五区を中心に 2023 年度末までに 15 拠点の開設を予定しています。

【サービスの特長】
●ニーズに合わせて個室空間のサイズや内装をカスタマイズ可能。（間仕切り壁や家具等）
●生体認証でスムーズな入退館が可能。また、IoTを用いた遠隔操作で空調や照明の管理が可能。共用スペースの混雑状況も見える化。
●仕事のON/OFFがスイッチできるよう、アロマ空調やシャワールーム等のリラックススペースも完備。
●テナント各社の交流イベントや、エクササイズ等の企画やヘルシーフードの提供で心身の健康をサポート。研修企画も予定

仕事内容

■業務概要：
マンションブランド『PROUD』を中心とした野村不動産パートナーズが管理するマンションの管理組合に対し、大規模修繕工事などの工事提案を行います。マネジメント力やコミュニケーション力が培われる仕事となります。
受注後、大規模修繕工事は同社の工事監理部にて引継ぎを行い、小規模工事は一部、工事管理業務もお任せいたします。
※マンションの修繕工事：大規模修繕工事をはじめとするマンションの防水改修、外壁補修、鉄部塗装などの外装工事を主に、マンションの価値を維持向上させるための各種修繕工事を提案していきます。

■大規模修繕工事の流れ：
・建物診断の実施：マンション共用部の劣化状況を確認。報告書を作成し、管理組合に報告。
・大規模修繕工事の提案：マンションの劣化状況に合わせ、工事範囲や仕様を検討、見積書を作成し、マンション管理組合に提案を行います。
　マンション管理組合への提案であるため、理事会・総会・説明会など、様々な段階を経て工事受注に向けて提案を行います。
・工事受注後：工事管理部に引継ぎますが、工事中の仕様・施工範囲・金額の変更などへの対応を、工事管理部とともに行います。

■働き方：
・フレックス活用100％：基本勤務時間は9：30~18：00ですが、フレックス制のため柔軟な働き方が可能です。
・在宅勤務OK：資料作成などは在宅での対応も可能です。
・平均残業25時間程：PCは20時シャットダウン！

■魅力：
「製造・販売・管理」の一貫体制を掲げる野村不動産グループにおいて、住民の方々の生活に関わる「管理」はとても重要なポジションです。お客様と直接関わる機会が多く、問題解決の際には直接お声がけいただけるなど、やり甲斐を感じやすいでしょう。

■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生：
東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。

変更の範囲：会社の定める業務

募集要項

雇用形態	正社員
職種カテゴリ	専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産）
職種名	施工管理・設備・環境保全
想定年収	4,500,000円〜
勤務地（都道府県）	東京都
勤務地（住所）	長府新宿ビル７階住所：東京都新宿区新宿5-14-6　長府新宿ビル7階勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／新宿三丁目駅変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）転勤の補足：総合職という職制上転勤の可能性が０ではありません。　　しかしながら、一定の条件を満たせば、入社後にエリア総合職を選択することも可能です。　　下記2点満たしていることが条件となります。　(1)リーダー職2級以上の等級になること　(2)4月の時点で入社から丸2年たっていること
勤務時間	＜労働時間区分＞フレックスタイム制（フルフレックス）休憩時間：60分時間外労働有無：有＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30~18:00 ＜その他就業時間補足＞・月平均残業20~30ｈ・毎日20：00にはPCがシャットダウン
試用期間	3ヶ月（期間中待遇変更なし）
休日・休暇	休日休暇：完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）年間有給休暇12日~20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）年間休日日数123日完全週休２日制（水日・土日の隔週） ※第2・4土曜は出勤、同週水曜がお休みになります ※休日出社の際は代休取得必須祝日／年末年始／暑中休暇／バースデー休暇／慶弔休暇/エフ休暇/介護休暇等
待遇・諸手当・福利厚生	給与詳細：＜予定年収＞ 450万円~700万円＜賃金形態＞月給制特記事項なし＜賃金内訳＞月額（基本給）：250,000円~360,000円＜月給＞ 250,000円~360,000円＜昇給有無＞有昇給：年１回、評価制度：明確な評価制度で頑張りが反映されやすい環境＜残業手当＞有＜給与補足＞ ■想定年収部長：970万円~　課長：890万円~ 課長代理：700万円~　33歳前後~ 主任　　：610万円~　29~35歳前後副主任　：515万円~　25~29歳前後第二新卒：450万円~ ※想定年収は残業時間月30h 込みとなります。賞与：年2回 ※別途手当あり。賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。｜福利厚生：通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：全額支給（バス代のみ条件あり）家族手当：配偶者20,000円、子1人8,000円住宅手当：上限：独身5.7万円・有家族5万円　※入社後審査有社会保険：補足事項なし退職金制度：補足事項なし＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ OJT、資格取得支援制度、技術研修・階層別研修等 ※仕事をしながら幅広い分野の資格が取得可能です。資格取得のバックアップ制度もあります。＜その他補足＞ ■福利厚生倶楽部（リロクラブ） ■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス） ■財形貯蓄制度 ■従業員持ち株会制度 ■団体保険制度 ■退職慰労金 ■確定拠出年金制度 ■資格取得支援制度 ■レクリエーション活動助成金制度 ■スポーツ同好会助成金制度 ■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度
受動喫煙対策	受動喫煙対策（対策あり）：受動喫煙対策：屋内全面禁煙
必須資格・条件	＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件・建設工事関係全般（工事管理、設計、積算など）の経験者　※マンション修繕工事に関する経験がない方でも、就職後学習意欲のある方であれば歓迎いたします。 ■歓迎条件・マンション大規模修繕工事の管理経験者・建築施工管理技士（一級・二級）／建築士（一級・二級）　いずれかの有資格者
選考プロセス	・書類選考（履歴書・職務経歴書）・面接2回~3回（現場・人事役員の計2回）＊オンライン/対面併用・オファー面談＊オンライン・内定