【恵比寿】賃貸管理 / 不動産会社勤務経験者歓迎
営業・営業企画系｜正社員 NEW
株式会社クリーンアップ・インターナショナル
企業概要
不動産売買業、不動産仲介業、住宅賃貸管理業、建設業、建物管理業、リフォーム業、オフィス・店舗内装業、コンサルティング業、人材紹介業
仕事内容
【休日120日以上×無理のない働き方につく】
賃貸管理に関わる事務業務を中心に対応していただきます。
同社は、ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開する総合不動産会社です。
業務拡大のため、賃貸管理業務担当を増員募集いたします。
同社が管理する**ワンルームマンション（投資用不動産）**の
「賃貸管理」および「入居募集」に関わる業務をお任せします。
オーナー様（不動産投資家）と入居者様の双方が安心して取引できるよう、
物件の稼働率向上と資産価値維持を目指した運用サポートを行います。
＜主な仕事内容＞
【1】入居募集業務
賃料査定・募集条件の設定
各ポータルサイト（SUUMO・HOME'S・アットホーム等）への掲載・更新
仲介会社との連携・営業活動（図面配布・内見立会い など）
入居申込受付・入居審査・契約書作成対応
【2】入居中の管理業務
入居者からの問い合わせ対応（設備不具合・契約内容の確認など）
修繕・メンテナンス手配（業者との調整・見積取得・完了確認）
家賃入金管理・滞納督促
更新手続き（契約更新書類の作成・賃料改定提案）
【3】退去・原状回復業務
退去立会い・精算処理
物件修繕の見積依頼・調整
原状回復工事の手配および完了確認
次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載
【4】オーナー対応
月次収支報告書の作成・送付
空室対策・賃料改定などのコンサルティング
稼働率向上のための改善提案（設備導入・リフォーム提案など）
＜仕事のやりがいポイント＞
サポート業務を通して、賃貸管理全般の知識を身につけることができます。
入居者様の対応や修繕業務の手配など、業務を支えるポジションとしてやりがいを感じられる仕事です。
★自由度の高い働き方
チームで業務を行っており、休暇取得や勤務時間の調整も柔軟に対応できます。
ワークライフバランスを重視し、無理なく働ける環境です。
★年間休日120日以上
完全週休2日制、祝日、年末年始休暇などを含め、年間休日は120日以上。
プライベートとの両立が可能です。
★オフィスワークを中心に
営業職のように外回り業務はなく、基本的に社内での勤務となります。
電話・メール・システムを通じて、賃貸管理業務のサポートを行っていただきます。
■この仕事で得られること
賃貸管理から投資運用コンサルティングまで幅広く経験可能
オーナーの資産形成を支える専門知識（不動産・税務・リフォーム）が身につく
実績次第で早期に責任あるポジションへキャリアアップ可能
募集要項
| 雇用形態 | 正社員 |
|---|---|
| 職種カテゴリ | 専門職（コンサルタント・士業・金融・不動産） |
| 職種名 | 営業企画 |
| 想定年収 | 3,600,000円〜 |
| 勤務地（都道府県） | 東京都 |
| 勤務地（住所） | 東京本社 恵比寿4-20-3恵比寿ガーデンプレイスタワー30F |
| 勤務時間 | □勤務時間 10:00~19:00 実働時間：8時間/日 月平均残業時間：10時間 （繁忙期、閑散期により変動在り） |
| 試用期間 | ※試用期間は3ヶ月で、その間の雇用形態は正社員です。そのほかの条件に変更はありません。 |
| 休日・休暇 |
休日休暇：休日 完全週休二日制 土日・祝日休み ・年間休日120日以上 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ※5日以上の長期連休もOK |
| 待遇・諸手当・福利厚生 |
給与詳細：（月給）25万~40万 ※25万の場合：基本給：175,000円 定額的に支払われる手当：業務手当：11,000円 固定残業時間30時間分：48,000円。 30時間を超える時間外労働は追加で支給 （年収）360万~700万 資格手当：宅建手当30,000円/月 昇給：年2回 賞与：2回※業績に応じて支給"｜加入保険：■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金）｜福利厚生：【福利厚生】 ◇報奨金（連続達成賞や半期の目標達成賞など） ◇社内レクリエーション制度 ◇社員旅行 ◇健康診断（がん検診・婦人科検診あり） ◇福利LITE ◇サッカー観戦チケット（横浜FCのスポンサー） ◇ダンスリーグ観戦チケット（フルキャストレイザーズのスポンサー） ◇社員割引制度（グループ会社の飲食店の優待食事券を利用可能） |
| 受動喫煙対策 | 受動喫煙対策（対策あり）：屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 必須資格・条件 |
必須スキル ・PC基本操作（Word、Excel） ・不動産会社勤務経験者（賃貸管理経験あり尚可） 歓迎スキル ・宅地建物取引士や管理業務主任者資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産金融知識 求める人物像 ・不動産や設備関係知識ある方 ・コミュニケーション、対応能力がある方 ・事務処理能力がある方 ・心が強い方 |
| 選考プロセス | 選考フロー：書類選考→一次面接（オンラインor対面）→最終面接（対面） |
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本求人は、ライラック株式会社（ライフアップジョブ事業所）が
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（有料職業紹介事業許可番号：27-ユ-304783）